Bình Dương là một khu vực đang trên đà phát triển bùng nổ. Với hệ thống hạ tầng, công trình được hình thành và đang không ngừng được đầu tư xây dựng. Bình Dương là thủ phủ của một trong những địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, và Thành phố mới Bình Dương (TPMBD) - một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và năng động nhất Việt Nam, liên tục chuyển mình mạnh mẽ từng ngày - được quy hoạch để trở thành thủ phủ mới của tỉnh, đón làn sóng đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước với nhiều dự án quy mô lớn, nên tiềm năng và dư địa phát triển của thành phố mới Bình Dương vẫn còn rất lớn.
1. Cửa ngõ giao thương trọng điểm không chỉ của khu vực phía Nam mà còn cả Việt Nam.
.jpg)
Thành phố mới Bình Dương là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa - tài chính của tỉnh Bình Dương, là cửa ngõ kết nối với các tỉnh lân cận trong khu vực. Bình Dương được phát triển theo mô hình TOD (Transport Oriented Development) – phát triển đô thị tích hợp đầu mối giao thông công cộng, và là nơi giao thoa của nhiều tuyến giao thông huyết mạch, cùng tuyến metro trong tương lai không xa.
2. Đến năm 2030, Bình Dương sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương
✔️ Là một trong những trung tâm phát triển năng động, toàn diện của khu vực Đông Nam Á;
✔️ Dẫn đầu về khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo, trung tâm công nghiệp dịch vụ hiện đại;
✔️ Hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội và hệ thống đô thị phát triển đồng bộ, hiện đại, thông minh, bền vững theo mô hình tăng trưởng xanh, thích ứng với biến đổi khí hậu, môi trường sinh thái được bảo vệ.
✔️ Nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, xây dựng xã hội phồn vinh, văn minh hiện đại;
✔️ Bảo đảm quốc phòng - an ninh và trật tự an toàn xã hội.
https://xaydungchinhsach.chinhphu.vn/phe-duyet-quy-hoach-tinh-binh-duong-...03.htm
3. Bình Dương là Top 3 thành phố thu hút FDI nhiều nhất cả nước
Năm 2023, Bình Dương đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) - chỉ sau Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM). Tỉnh có mức tăng trưởng GDP bình quân từ năm 2015 đến 2020 đạt 9,2% - cao hơn mức bình quân cả nước 2,5%; và tỷ lệ tăng dân số bình quân hàng năm ở mức 4,40% - gấp đôi (TPHCM). Hơn 200.000 người đi lại giữa TPHCM và Bình Dương mỗi ngày.
4. Thủ phủ công nghiệp với hơn 30 khu công nghiệp.
Nổi bật nhất là dự án Khu công nghiệp VSIP III có diện tích 1.000 ha - là một phần trong kế hoạch mở rộng khu công nghiệp VSIP II (VSIP2 có quy mô 4.000ha), nằm ở phía Bắc Thành phố mới Bình Dương. Còn ngay trong lòng Thành phố mới Bình Dương, Mapletree – tập đoàn phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn đến từ Singapore - hiện đang xây dựng Khu công nghiệp công nghệ cao Mapletree Business City. Về tổng quan thì trong vòng bán kính 20km từ thủ phủ mới của Bình Dương, có tổng cộng hơn 30 khu công nghiệp, bao gồm cả dự án hiện hữu và đang triển khai.
5. Liền kề TP HCM – thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch.
- Tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn giảm bớt lưu lượng giao thông trên Quốc lộ 13, rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đến khu trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh chỉ còn khoảng một giờ.
- Quốc lộ 13 được quy hoạch mở rộng từ 6 làm xe lên 8 làn xe, đã và đang thi công giải tỏa, dự kiến tuyến đường hoàn thiện sẽ rút ngắn 15 phút di chuyển từ TPHCM đến Bình Dương.
- Tỉnh Bình Dương hiện đang lên kế hoạch triển khai một dự án cao tốc dài 15,3km, nối TP.HCM và Bình Dương (trùng với đường Mỹ Phước - Tân Vạn). Quy mô đầu tư ước tính khoảng 1 tỷ USD (tương đương 24.000 tỷ đồng) cho giai đoạn đầu, với 4 làn xe. Trong giai đoạn tiếp theo, tuyến đường sẽ được mở rộng lên 8 làn xe.
- Dự án này có điểm đầu tại nút giao Tân Vạn (giao giữa đường Vành đai 3 TP.HCM và xa lộ Hà Nội) và điểm cuối tại nút giao Bình Chuẩn (giao giữa đường Vành đai 3 TP. HCM và đường Mỹ Phước - Tân Vạn).
6. Thành phố thông minh TOP 1 thế giới.
Thành phố mới Bình Dương là trung tâm của Thành phố Thông minh Bình Dương, được Diễn đàn Cộng đồng Thông minh Thế giới ICF vinh danh là Cộng đồng thông minh tiêu biểu nhất năm 2023 (Top 1 ICF), sau 03 lần xuất sắc nằm trong Top 7 ICF vào các năm 2021, 2022, 2023, và trước đó là 02 lần liên tiếp nằm trong danh sách Smart21 (Top 21 ICF) vào năm 2019 & năm 2020. – thành phố thông minh - thành phố luôn đổi mới, dám đổi mới và không sợ thay đổi để thu hút đầu tư của Bình Dương.
7. Cơ sở hạ tầng tiện ích đồng bộ hiện hữu.
Kể từ khi TP Mới Bình Dương chính thức khởi công xây dựng vào năm 2010, dự án mọc lên trên diện tích 1.000 ha của khu đô thị này ngày càng tăng qua các năm. Tuy nhiên, phải đến năm 2014, Sự ra đời của Toà nhà trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương - trung tâm hành chính tập trung đầu tiên của Việt Nam – trở thành tâm điểm chú ý của cộng đồng và giới đầu tư, tạo cú hích mạnh mẽ cho sự phát triển của TP Mới Bình Dương.
Toà nhà gồm 2 tháp đôi kết nối với nhau có tổng cộng 23 tầng, diện tích sàn 104.000m2, là trụ sở của hơn 60 cơ quan – đơn vị trực thuộc nhà nước, giữ vai trò trung tâm kinh tế - văn hoá – chính trị và hạt nhân của toàn tỉnh.
Năm 2019, TP mới Bình Dương chính thức trở thành thành viên của Hiệp hội Trung tâm Thương mại Thế giới (World Trade Center Association - WTCA) và được chấp thuận thành lập Trung tâm Thương mại Thế giới Thành phố mới Bình Dương. Sự kiện này đánh dấu cột mốc TP mới Bình Dương chính thức gia nhập mạng lưới 314 Trung tâm Thương mại Thế giới đến từ 91 quốc gia tại 5 châu lục cùng hơn 1 triệu thành viên, mở ra cho doanh nghiệp Việt cơ hội kết nối với hàng triệu doanh nghiệp khác trên toàn cầu.
Mảnh ghép còn lại sẽ hoàn Trung tâm phức hợp đa chức năng WTCA là WTC Gateway có diện tích 7ha, đã được khởi công vào ngày 10.07.2024 vừa qua. Với đầy đủ tiện ích và không gian cho các loại hình dịch vụ, bao gồm: trung tâm thương mại, cửa hàng bán lẻ, hội trường đa chức năng, nhà ga metro trung tâm.
WTC Gateway là giao điểm kết nối TPMBD với các địa phương, khu vực lân cận trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuyến metro xuất phát từ nhà ga trung tâm, liên kết với trục metro Bến Thành – Suối Tiên giúp việc di chuyển từ Bình Dương đến Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, cũng như 02 sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Long Thành nhanh chóng và thuận tiện hơn sẽ được chính thức khởi công vào ngày 26.09.2024 sắp tới..
https://vnexpress.net/binh-duong-xay-nha-ga-metro-noi-tp-hcm-4794801.html
WTC Gateway tọa lạc tại vị trí tâm điểm của cung đường vành đai bao quanh khu vực, được quy hoạch để trở thành đòn bẩy thúc đẩy sự phát triển của toàn thể hệ sinh thái đô thị TP Mới Bình Dương.
Theo quy hoạch, TPMBD sẽ đáp ứng nhu cầu về không gian sống cho 800.000 cư dân và nhu cầu về không gian làm việc cho 600.000 lao động với 1,2 triệu m2 văn phòng. Và theo đó, nhiều công trình quan trọng của dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động như trung tâm hành chính mới, trung tâm tài chính, hệ thống giáo dục: trường đại học & trường học liên cấp quốc tế, khu thể thao, công viên, trung tâm mua sắm, vui chơi ăn uống giải trí: AeonMall, Khu ẩm thực Hikari,....
Về khía cạnh giáo dục, hai cái tên nổi bật ở TPMBD là Đại họcViệt – Đức (VGU) và Đại học Quốc tế Miền đông (EIU). Đại học Quốc tế Miền đông được thành lập gần đây, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao về nguồn nhân lực cho các doanh nghiệp, khu công nghiệp đóng trên địa bàn cũng như đà phát triển mạnh mẽ của thủ phủ mới nói chung. Trường đào tạo nhiều chuyên ngành như: khoa học và công nghệ, kỹ thuật, tài chính. Ngoài ra, TPMBD còn có trường điểm liên cấp là Nguyễn Khuyến & Ngô Thời Nhiệm, 02 trường quốc tế là Trường Quốc tế Singapore và Trường Quốc tế Việt Hoa.
TPMBD còn phát triển hệ thống tiện ích thể thao đẳng cấp. Tiêu biểu là trung tâm thể dục thể thao chất lượng cao trang bị đầy đủ cơ sở vật chất cho nhiều bộ môn như bóng đá, bóng chuyền, bóng rổ, tennis, cầu lông, bơi lội. Và 02 sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế nằm sát cạnh nhau ở rìa phía đông thành phố mới Bình Dương, đó là Harmonie Golf Park – sân golf 18 lỗ do Jim Engh thiết kế và sân golf Twin Doves 27 lỗ - sân golf riêng tư, chỉ dành cho các thành viên của Twin Doves Golf Club.
8. Bất động sản cao cấp - mảnh ghép còn thiếu tại TP Mới Bình Dương.
Từ trước đến nay, 90% dự án tại Bình Dương chưa đem lại được giá trị sống xứng đáng cho ngừời dân. Hầu hết các dự án hiện hữu được phát triển bởi CĐT trong nước tại BD đều theo kiểu lối mòn (không chú trọng thiết kế facade, tiện ích sơ xài, it mảng xanh, tiện ích mang tính “cho có” từ đó không kéo được cư dân chất lượng cao về ở, dẫn đến giá trị không gia tăng tương xứng với tiềm năng của thị trường bất động sản khu vực. Vì chưa có “sản phẩm đáng để xuống tiền” nên những năm qua Nhà đầu tư thường chọn trung tâm TPHCM hoặc Phú Quốc hoặc Đà Nẵng thay vì mua BDS tại Bình Dương, tương tự đối với Nhà đầu tư tại TPHCM họ cũng không chọn Bình Dương để đầu tư vì tiêu chuẩn của nhà đầu tư là những sản phẩm cao cấp tại TPHCM.
CAPITALAND PHÁT TRIỂN DỰ ÁN SYCAMORE - QUY MÔ LỚN NHẤT TẠI VIỆT NAM KỈ NIỆM 30 NĂM HOẠT ĐỘNG.
Cuối năm 2021, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho phép chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (BCM) được chuyển nhượng dự án khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương. Bên nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án là Công ty TNHH Sycamore, thuộc CapitaLand.Thương vụ chuyển nhượng dự án 18,9ha, gồm tổng cộng 462 căn nhà phố & biệt thự thấp tầng và khoảng 3.300 căn hộ. Quy mô lớn đầu tiên của tập đoàn Capitaland tại Việt Nam. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 18.300 tỷ đồng.
.jpg)
Sở hữu vị trí đẹp nhất TP mới, tọa lạc tại vị trí kim cương dọc theo đại lộ Hùng Vương. Sycamore tận hưởng trọn vẹn hệ tiện ích lý tưởng cận kề: công viên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, trung tâm giải trí & trung tâm thể thao,…
.jpg)
Phân khu thấp tầng - The Orchard - với 368 sản phẩm ( Nhà phố - BT song lập - BT Đơn Lập), đã được mở bán vào ngày 29.06.2024 hơn 90% số lượng căn đã tìm được chủ nhân.
Tiếp nối thành công phân khu thấp tầng, Capitaland tiếp tục mở bán 2 tháp cao tầng trung tâm vào tháng 10.2024 sắp tới. Đợt ra mắt ĐẦU TIÊN chủ đầu tư Capitaland phát triển trên quỹ đất 1,1ha nhưng chỉ với 2 tháp căn hộ 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐚𝐫𝐝 𝐇𝐢𝐥𝐥 𝟏 &𝐎𝐫𝐜𝐡𝐚𝐫𝐝 𝐇𝐢𝐥𝐥 𝟐, cao 24 tầng với 774 căn hộ.
Đa dạng sản phẩm với nhiều diện tích cho khách hàng lựa chọn từ 1PN- 2PN- 3PN -Duplex- Penthouse. Bàn giao hoàn thiện đầy đủ & cao cấp.
